Kaufpreis | auf Anfrage |
|---|---|
Immobilientyp | Wohnung |
Objekt ID | 5613 |
Provision | 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer |
Wohnfläche in m² ca. | 54 | |
|---|---|---|
Stockwerk | 2. Stock | |
Zimmer | 2 | |
Schlafzimmer | 1 | |
Badezimmer | 1 | |
Gäste WC | ja | |
Balkone | 1 | |
Balkonfläche m² ca. | 8.00 | |
Heizungsart | Fernwärme | |
Heizwärmebedarf | 66 | |
Heizwärmebedarf Klasse | C | |
Der 1. Bezirk ...
... spricht für sich. Sie befindet sich im Herzen von Wien, nur wenige Gehminuten von den berühmten Sehenswürdigkeiten wie dem Stephansdom, der Wiener Staatsoper und dem Museumsquartier entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die infrastrukturelle Anbindung mit Ubahnen und Straßenbahnen ist ebenso perfekt.
Mitten im historischen Zentrum: exklusive 2-Zimmerwohnung mit großem Balkon!
Wohnen in absoluter Bestlage von Wien!
Die Wohnung befindet sich im Herzen der Wiener Altstadt - eine Lage, die sowohl den Komfort der Innenstadt als auch die Nähe zu zahlreichen Freizeit- und Kultureinrichtungen bietet.
Die perfekt aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 2013 liebevollst sanierten Altbauhaus und besticht durch ein modernes und stilvolles Design, das Funktionalität und Ästhetik vereint. Abgehängte Decken mit Designer-Spots, maßgefertigte Einbauschränke in allen Räumen sowie Altbau-Deckenhöhen und eine Natursteinküche sprechen für sich.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden und lichtdurchfluteten Wohnbereich empfangen. Große, bodentiefe Schiebefenster sorgen für angenehme Helligkeit und geben den Blick auf den großen Balkon frei.
Die offene Küche ist mit hochwertigen Gaggenau-Geräten ausgestattet und bietet alles, was das Herz eines jeden Hobbykochs begehrt. Der angrenzende Wohn-/Essbereich lädt zum geselligen Beisammensein ein.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Doppelbett und ist direkt mit dem modernen Badezimmer, welches mit hochwertigen Armaturen und einer Regendusche ausgestattet ist, verbunden.
Eine perfekte Wohnung im Herzen Wiens für Paare, Opernliebhaber und Menschen, die gerne mitten im Geschehen leben.
Die Nebenkosten betragen bis zu 10% abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
Marlies Muhr Immobilien Wien
1010 Wien
Wollzeile 36
+43 1 51 22 66 44
office@muhr-immobilien.at
Objektnummer der Immobilie:
5613
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