Kaufpreis | EUR 590.000 |
|---|---|
Immobilientyp | Wohnung |
Objekt ID | 5447 |
Provision | 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer |
Wohnfläche in m² ca. | 80 | |
|---|---|---|
Zimmer | 3 | |
Schlafzimmer | 2 | |
Badezimmer | 1 | |
Zustand | Erstbezug | |
Gäste WC | ja | |
Balkone | 1 | |
Balkonfläche m² ca. | 7.00 | |
Baujahr | 1982 | |
Heizungsart | Öl-Zentralheizung | |
Heizwärmebedarf | 49 | |
Heizwärmebedarf Klasse | B | |
Stellplatzanzahl | 1 | |
St. Johann im Pongau ...
... liegt nur rund 60 km von der Deutschen Grenze Walserberg und der Landeshauptstadt Salzburg entfernt. Durch die zentrale Lage ist die idyllische Kleinstadt der perfekte Ausgangspunkt für Ausflüge im Salzburger Land. Vor allem Familien fühlen sich in St. Johann mit seinem Alpendorf vollkommen zuhause. Das Skigebiet Snow Space Salzburg verbindet Flachau, Wagrain und St. Johann - Alpendorf. Mit 210 Pistenkilometern und 70 Liften bietet Snow Space Salzburg ein unvergessliches Ski- und Freizeiterlebnis für die ganze Familie.
Zweitwohnsitz! 3-Zimmer DG-Wohnung Ski-In Ski-Out Snow Space Salzburg
Diese neu renovierte 3-Zimmer DG-Wohnung mit Balkon und Blick auf die Skipiste befindet sich in sonniger Lage, inmitten des Skigebietes Snow Space Salzburg (St. Johann, Wagrain, Flachau).
Die freundliche und geräumige Wohnung bietet einen wunderschönen Ausblick in die umliegende Bergwelt.
Der Einstieg in das Skigebiet Snow Space Salzburg, direkt vor der Haustür, lässt keinerlei Wünsche offen. 12 Gipfel und 12 Täler mit insgesamt 210 Pistenkilometern sowie 70 Skilifte lassen hier jedes Skifahrerherz höher schlagen!
Den Skikeller direkt im Haus, die Skischule sowie der Skiverleih nur wenige Meter entfernt, hier finden Sie DIE perfekte Wohnung für die sportliche Familie.
In die oberste Wohnetage dieses Mehrfamilienhauses gelangt man mit dem hauseigenen Aufzug. Vom Vorraum aus erstreckt sich der großzügige Wohn-/ Essbereich mit neuer Küche und separatem Dachraum, das Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang auf den Balkon, das Kinderzimmer, das Badezimmer mit Regendusche, ein Abstellraum sowie ein separates WC.
Die ruhige Lage inmitten der Natur ist der perfekte Ausgangspunkt für Wanderungen und Freizeitakivitäten aller Art, Sommer wie Winter.
Vom Geisterberg zum neuen großen Speichersee am Sonntagskogel auf ca. 1.700m gelangen Sie in einem circa halb stündigen Spaziergang. Rund um den See laden Hängematten und gemütliche Bänke dazu ein, die herrliche Aussicht zu genießen. Flanieren Sie am Ufer entlang und kehren Sie zum krönenden Abschluss in eine der Almhütten ein - so lässt sich ein perfekter Tag am Berg verbringen.
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer +43 664 41 38 222 zur Verfügung.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt.
Marlies Muhr Immobilien Salzburg
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Müllner Hauptstr. 2
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Objektnummer der Immobilie:
5447
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