Kaufpreis | EUR 3.360.000 |
|---|---|
Immobilientyp | Wohnung |
Objekt ID | 5632_1 |
Provision | 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer |
Wohnfläche in m² ca. | 97 | |
|---|---|---|
Zimmer | 3 | |
Schlafzimmer | 2 | |
Badezimmer | 1 | |
Bau | Neubau | |
Zustand | Erstbezug | |
Gäste WC | ja | |
Keller | ja | |
Balkone | 1 | |
Balkonfläche m² ca. | 29.60 | |
Stellplatzanzahl | 2 | |
Am Südende...
... des Attersees, im wunderschönen Salzkammergut, liegt Unterach am Attersee. Nach Mondsee sind es knapp 15 Minuten mit dem PKW. Geschäfte für den täglichen Bedarf, eine Volksschule, verschiedene Sportvereine sowie zahlreiche andere Outdoor-Aktivitäten sind quasi vor der Haustüre.
Salzburg erreichen Sie in ca. 40 Fahrminuten, als auch beispielsweise den Salzburger Flughafen sowie den Salzburger Hauptbahnhof.
Am See lebt es sich gut! Wohnen direkt am Attersee
Der Traum vom schönen See-Leben im Salzkammergut ...
... wird bei dieser Immobilie wahr!
Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit einer Fläche von ca. 97 m² und unverbaubarem Seeblick liegt auf einem Privatgrundstück mit gesamt über 4.114 m², auf einer vorgelagerten Halbinsel, am blau-türkis glitzernden Attersee.
Das 50 Meter lange Seeufer bietet allen Eigentümern einen privilegierten Seezugang samt einer großflächigen Liegewiese - Urlaubsfeeling ist hier ganzjährig garantiert!
Die Dachgeschosswohnung verfügt über 3 Zimmer, welche sich in einen großen, offenen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum ca. 30m² großen Sonnenbalkon, zwei helle Schlafbereiche, einem Tageslicht-Badezimmer mit separatem WC und einen Abstellraum aufteilen.
Für viel Sicherheit sorgt ein elektrisches Tor, welches zur Liegenschaft sowie in die Tiefgarage führt.
Komplettiert wird diese Immobilie durch einen ca. 14 m² großen Kellerraum, 2 Tiefgaragenstellplätze und 1 Außenstellplatz.
Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer +43 664 41 38 222 zur Verfügung.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
Marlies Muhr Immobilien Salzburg
5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2
+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at
Objektnummer der Immobilie:
5632_1
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