Kaufpreis | EUR 545.000 |
|---|---|
Immobilientyp | Dachgeschoss / Wohnung |
Objekt ID | 5721 |
Provision | 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer |
Wohnfläche in m² ca. | 75 | |
|---|---|---|
Nutzfläche in m² ca. | 75 | |
Stockwerk | 3. Stock | |
Zimmer | 2 | |
Schlafzimmer | 1 | |
Badezimmer | 1 | |
Gäste WC | ja | |
Heizungsart | Gas-Heizung | |
Heizwärmebedarf | 117 | |
Heizwärmebedarf Klasse | D | |
Stellplatzanzahl | 1 | |
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Diese 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 3ten und letzten Stockwerk einer generalsanierten Jahrhundertwendevilla und ist bequem via Personenaufzug erreichbar.
Der Eingangsbereich mit praktischen Tischlereinbauten und separatem WC führt direkt in einen großen, offenen Wohn-/Essbereich. Die Einbauküche ist maßgefertigt und mit einer hochwertigen Arbeitsplatte aus Stein versehen.
Das Schlafzimmer mit einer großen Glasgaube vermittelt ein schönes Wohngefühl und lässt Sie unter dem Sternenhimmel einschlafen. Der angrenzende, begehbare Kleiderschrank bietet Ihnen ausreichend Stauraum.
Im modernen und weiß gefliesten Tageslicht-Badezimmer befindet sich eine Badewanne, ein WC sowie ein Waschmaschinenanschluss.
Der Wohnung ist weiters 1 PKW-Freistellplatz zugehörig, welcher im Kaufpreis inbegriffen ist.
Die Wohnung ist bis 14.06.2026 vermietet.
Der Energieausweis liegt vor.
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Tobias Kolitscher unter der Mobilnummer +43 676 930 80 07 zur Verfügung.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
Marlies Muhr Immobilien Salzburg
5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2
+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at
Objektnummer der Immobilie:
5721
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