Kaufpreis | EUR 830.000 |
|---|---|
Immobilientyp | Dachgeschoss / Wohnung |
Objekt ID | 5756_B07 |
Provision | 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer |
Wohnfläche in m² ca. | 67 | |
|---|---|---|
Stockwerk | 3. Obergeschoss | |
Zimmer | 2 | |
Schlafzimmer | 1 | |
Badezimmer | 1 | |
Bau | Neubau | |
Gäste WC | ja | |
Keller | ja | |
Balkone | 2 | |
Balkonfläche m² ca. | 30.79 | |
Heizungsart | Erdwärme, Photovoltaik | |
Heizwärmebedarf | 31,50 | |
Heizwärmebedarf Klasse | B | |
Stellplatzanzahl | 3 | |
Berg, See & Gletscher ...
... - ob Skiurlaub im Winter oder Familienurlaub im Sommer. Auf einer Seehöhe von 757 Meter idyllisch eingebettet in die Berglandschaft des Pinzgaus und in unmittelbarer Nähe zum Zeller See sowie dem Kitzsteinhorn-Gletscher bietet die Stadt Zell am See alles, was das Herz begehrt.
Das Städtchen Zell am See im Salzburger Land ist ein Luftkurort. Neben der Luft ist auch das Wasser des Zeller Sees besonders rein und hat Trinkwasserqualität.
In der Region Zell am See-Kaprun können Sie das ganze Jahr über aktiv sein: Ski- & Wintersport machte Zell am See und das Kitzsteinhorn weltweit bekannt: Drei Skigebiete, atemberaubende Berge, tolle Landschaft und ein Gletscher lassen es Ihnen heiß werden in der kalten Jahreszeit.
In die Festspielstadt Salzburg fahren Sie gut 1 Stunde, nach München benötigen Sie knapp 2,5 Stunden und in die Sportstadt Kitzbühel gelangen Sie über den Pass-Thurn in nur 45 Minuten.
Ein wahrer Traum - Bezaubernder Bergblick zur Schmittenhöhe
Berg und See - in greifbarer Nähe!
Mitten in Zell am See, eingebettet in die umliegende Bergwelt und mit Blick zum klaren Zeller See entsteht ein Bauprojekt, das seinen Bewohnern außergewöhnliche Lebensqualität und höchste Wohnstandards bietet.
Einst befand sich dort Zell am Sees erstes Theater – nun entsteht dort ein außergewöhnlicher Wohntraum mit hochwertiger Ausstattung – exklusives Wohnen ohne Kompromisse.
DIE KLEINE FEINE DACHGESCHOSS-WOHNUNG
Zwei Balkone eröffnen einen atemberaubenden Panoramablick in die umliegende Bergwelt: der 23 m2 große Balkon erreichbar vom Wohnzimmer ist der Schmittenhöhe mit ihren herrlichen Pisten zugewandt. Vom zweiten Balkon, erreichbar vom Schlafzimmer, erstreckt sich der Blick in Richtung der markanten Südberge. Wohin Sie auch schauen – die Bergwelt nimmt Platz in den eigenen vier Wänden.
Genießen, Verweilen und Entspannen – all das wird wahr, wenn man das angrenzende offene Wohnzimmer betritt und von der Terrasse den glitzernden Zeller See in seiner ganzen Pracht auf sich wirken lässt.
In wenigen Minuten zu Fuß am See, in der Altstadt Zell am See oder auf den Berghängen zum Skifahren, Wandern oder Biken. Mehr geht einfach nicht!
Der Baufortschritt ermöglicht aktuell eine Besichtigung der Baustelle, um einen guten Eindruck von den Ausblicken und des Raumkonzeptes zu bekommen.
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Martina Dorner-Bauer jederzeit unter der Mobilnummer +43 676 930 80 30 zur Verfügung.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei den dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt.
Marlies Muhr Immobilien Salzburg
5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2
+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at
Objektnummer der Immobilie:
5756_B07
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