Kaufpreis | EUR 890.000 |
|---|---|
Immobilientyp | Wohnung |
Objekt ID | 5792_3 |
Provision | 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer |
Wohnfläche in m² ca. | 89 | |
|---|---|---|
Stockwerk | Hochparterre | |
Zimmer | 4 | |
Schlafzimmer | 2 | |
Badezimmer | 1 | |
Bau | Altbau | |
Gäste WC | ja | |
Balkone | 1 | |
Balkonfläche m² ca. | 4.00 | |
Baujahr | 1900 | |
Heizungsart | Gas-Wärmepumpe | |
Heizwärmebedarf | 170 | |
Heizwärmebedarf Klasse | E | |
Die Liegenschaft ...
... befindet sich in ruhiger Lage in Gersthof. Der beliebte Pötzleinsdorfer Schlosspark ist in wenigen Minuten erreichbar. Geschäfte des täglichen Lebens, öffentliche Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten, sind ebenfalls gut und rasch erreichbar. Durch die Straßenbahnlinie 40, die sich in unmittelbarer Umgebung befindet, gelangt man in weniger als 20 Minuten ins Zentrum von Wien.
Idyllische Altbauwohnung mit Garten nahe Pötzleinsdorfer Schlosspark
In einer idyllischen und grünen Lage des 18. Bezirks gelegen bietet Ihnen diese 3,5 Zimmer Altbauwohnung im Hochparterre mit Garten alles, was Ihr Herz begehrt.
Mit einer Wohnfläche von rund 90 m² zuzüglich ca. 130 m² Garten und ca. 4 m² Veranda bietet Ihnen dieser charmante Rückzugsort ein wundervolles, ruhiges Zuhause in Innenstadtnähe und besticht durch die hellen, hohen Räumlichkeiten (über 3 Meter) und die ideale Raumaufteilung.
Im Überblick:
- wunderschöne, helle und moderne Altbauwohnung
- Bestlage im ruhigen 18. Bezirk
- ca. 90 m² Wohnfläche und rund 130 m² Garten
- über 3,0 Meter Raumhöhe
- 3,5 Zimmer, Küche, Badezimmer - das Wohnzimmer mit rund 4,0 m² Veranda
Es sind noch weitere Einheiten in diesem schönen Altbau verfügbar. Wir beraten Sie gerne und finden die perfekte Option für Sie.
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Lukas Heim unter der Telefonnummer +43 676 930 80 40 zur Verfügung.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt.
Marlies Muhr Immobilien Wien
1010 Wien
Wollzeile 36
+43 1 51 22 66 44
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Objektnummer der Immobilie:
5792_3
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