Kaufpreis | EUR 1.150.000,00 - 2.500.000,00 |
|---|---|
Immobilientyp | Wohnung |
Objekt ID | 5811 |
Provision | 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer |
Wohnfläche in m² ca. | 74 - 168 | |
|---|---|---|
Als Ferienhaus geeignet | ja | |
Baujahr | 2023 | |
Heizungsart | Fußbodenheizung | |
Heizwärmebedarf | 17,63 | |
Heizwärmebedarf Klasse | A | |
Quasi ...
... vor der Haustüre ist nicht nur die Donauinsel und die UNO-City, sondern auch die alte Donau ist nur 2 Häuserblocks entfernt. Die U-Bahn U1 ist ca. 50 m von der Haustüre entfernt. Supermärkte, Apotheke, Drogeriemärkte, Gaststätten, Schulen, etc. sind in direkter Nachbarschaft vorhanden.
Hoch hinaus! Wohnprojekt mit Blick auf die Donau
Wir dürfen vorstellen:
» Modern, inspirierend und entspannend!! «
Exklusive Neubauwohnungen mit Wellnessbereich, Infinity-Pool und wunderbarem Ausblick – Ihr urbanes Wohnparadies an der Alten Donau!
Zwischen City-Vibe und Naturgenuss!
Die hervorragende Verkehrs- und Einkaufsinfrastruktur direkt vor der Haustüre, die vielfältige Gastronomie und die Nähe zu den Freizeit- und Erholungsgebieten der Alten Donau, des Donauparks und der Donauinsel machen die Immobilie zu einem urbanen Wohnparadies.
Angrenzende Naherholungsgebiete wie Donauinsel, Alte Donau und Donaupark bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Tennisplätze und Golfclubs sind schnell erreichbar, ebenso wie Reitclubs und Reitställe.
Die Vorzüge dieses Projekts
Die Residenzen bieten umfassenden Service und eine Fülle exklusiver Annehmlichkeiten für Gesundheit, Schönheit, Wohlbefinden, Familie und sportliche Ambitionen.
Zu den Highlights gehören ein großzügiger Wellnessbereich mit beheiztem Rooftop Infinity-Pool, eine Sauna samt Ruhezone, ein Fitnesscenter, eine Bibliothek, ein Jugendraum, ein Kinderspielplatz sowie eine Business- und Freizeitlounge.
Das Wohnhaus wurde nach höchsten ökologischen Standards mit energieeffizienter Gebäudetechnik errichtet.
Marlies Muhr Immobilien Wien
1010 Wien
Wollzeile 36
+43 1 51 22 66 44
office@muhr-immobilien.at
Objektnummer der Immobilie:
5811
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