Kaufpreis | EUR 1.249.000 |
|---|---|
Immobilientyp | Haus / Villa |
Objekt ID | 5826 |
Provision | 2% zuzüglich 19% Umsatzsteuer |
Wohnfläche in m² ca. | 187 | |
|---|---|---|
Grundstücksfläche in m² ca. | 630 | |
Zimmer | 5 | |
Schlafzimmer | 4 | |
Badezimmer | 3 | |
Keller | ja | |
Terrassen | 1 | |
Terrassenfläche m² ca. | 41.56 | |
Heizungsart | Kamin | |
Heizwärmebedarf | 102,60 | |
Heizwärmebedarf Klasse | D | |
Freilassing ...
... in Freilassing findet sich - vom Antiquariat bis zur Zoohandlung - alles, was das Herz begehrt. Auch die Innenstadt lädt zum Bummeln oder zum Verweilen in einem der Cafés, Restaurants oder Biergärten ein. Lassen Sie sich mit kulinarischen Schmankerln verwöhnen! Die Berge und viele Ausflugsziele sind von Freilassing aus bestens zu erreichen
Wer etwas mehr Abwechslung wünscht, dem bietet sich eine Fahrt nach Salzburg an. Freilassing liegt ca. 10 km vom Stadtzentrum Salzburg entfernt. Nächstgelegene Oberzentren in Bayern sind Traunstein (ca. 30 km) und Rosenheim (ca. 80 km). Die Landeshauptstadt München liegt ca. 140 km entfernt. Von Freilassing aus erreicht man Bad Reichenhall und Berchtesgaden nach 17 km bzw. 30 km.
Klarer Fall! Toll geplantes, modernes Familienhaus
Dieses moderne Familienidyll liegt in ruhiger und begehrter Wohngegend in Freilassing, direkt vor den Toren der Festspielstadt Salzburg.
Über einen kleinen Windfang mit Garderobe gelangt man in den großzügigen Flurbereich mit Zugang zu den weiteren Räumlichkeiten. Herzstück ist der offen gestaltete Wohnbereich mit der sehr gut ausgestatteten DAN-Küche sowie Geräten der Marke Siemens. Durch die großen Fensterfronten ist der gesamte Bereich von Licht durchflutet und gibt einen schönen Blick in den gepflegten Garten frei.
Weiters befindet sich auf dieser Ebene ein Gäste-WC mit Dusche, ein praktischer Abstellraum sowie ein flexibel nutzbares Arbeits-/Gäste- oder Schlafzimmer.
Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Schlafzimmer mit großen Fensterelementen. Viel Privatsphäre verspricht ein separater Zugang über den Ankleidebereich zum Masterbedroom samt Bad en Suite, ausgestattet mit Badewanne und Dusche.
Das Untergeschoss hält neben den üblichen Nutzräumen ein besonderes Highlight bereit! Ein großzügiger Fitness- und Wellnessbereich samt moderner Infrarotkabine.
Diese neuwertige Familienimmobilie in Freilassing ist die ideale Wahl für Familien, die Wert auf eine ruhige Lage, hochwertige Ausstattung und großzügige Räumlichkeiten legen.
Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um mehr über diese außergewöhnliche Immobilie zu erfahren!
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Angelika Dreier gerne unter der Mobilnummer +43 676 50 86 951 zur Verfügung.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
Marlies Muhr Immobilien Salzburg
5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2
+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at
Objektnummer der Immobilie:
5826
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